El exvicepresidente del BCE y exministro de Economía de España entre 2011 y 2018, Luis de Guindos, ha achacado al crecimiento de la población inmigrante la fuerte presión que ha sufrido el mercado de alquiler de vivienda en España, tanto en precio como en oferta, en los últimos años. “El mayor efecto lateral negativo del incremento de población en España desde los 45 hasta los 50 millones, fundamentalmente por la población inmigrante, es que ha habido un aumento de la demanda de vivienda en un segmento muy concreto, el del alquiler, que no se ha visto acompañado por un incremento de la oferta”, señaló durante el acto de clausura del congreso del Instituto de Empresa Familiar, celebrado este martes en Madrid.

En su discurso, De Guindos, que ahora ejerce la docencia en la Universidad Pontifica de Comillas y en la escuela de negocios IESE, enfatizó que el parque de vivienda de alquiler en España tan solo representa un 20% del total frente al 30% que hay de media en la zona euro. Para corregir esa brecha es imprescindible, en su opinión, una política de vivienda que alinee a todas las administraciones públicas. “Si ese objetivo se lograra, permitiría cerrar la brecha importante que existe entre la demanda de vivienda y la oferta de la misma, especialmente en el alquiler”, ha argumentado.

El exvicepresidente del BCE también ha destacado un segundo efecto negativo del bum de inmigración en España como “el desgaste que se ha producido en el capital y en los servicios públicos básicos como es el caso de sanidad y educación”, una afirmación para la que no ha aportado datos. El análisis, sin embargo, no solo se centró en lo que considera impacto negativo, sino que también profundizó en los efectos positivos de la llegada de población foránea: “Entre 2022 y 2026, la economía española creció un 14% en términos reales [descontada la inflación]. Dos terceras partes de ese crecimiento se derivaron del aumento de la población ligado a la inmigración y otro tercio al aumento de la productividad”.

En su opinión, la inmigración es “indispensable” por la demografía española, que ha propiciado una mayor llegada de extranjeros a España en comparación con otros países vecinos. “Los flujos de inmigración anuales han sido prácticamente cuatro veces mayores que los que se han producido en el resto de la zona euro, con un impacto positivo claro en la producción y en el empleo”.

El exministro de Economía con el Partido Popular también ha anticipado los que, en su opinión, son los dos mayores riesgos a los que se enfrenta la economía mundial. El primero está ligado a las valoraciones multimillonarias de las empresas vinculadas a al inteligencia artificial (IA). “Esas valoraciones están muy centradas en los valores de la inteligencia artificial en los denominados siete magníficos [Microsoft, Apple, Alphabet, Meta, Amazon, Nvidia y Tesla]. El flujo de beneficios de estas empresas es muy optimista”, señaló Guindos, que mencionó la salida a Bolsa de Anthropic. “La empresa se valoraba en torno a los dos billones de euros, cuando no ha tenido beneficios y se espera que no los tenga en los próximos años”. A su juicio, es posible que pueda haber una corrección importante en las valoraciones de esas empresas.