Els preus dels pisos de segona mà a la ciutat de Barcelona han crescut un 8% en relació al mes de juny del 2006, a causa de la demanda de la població immigrant que manté viu el mercat, sobretot en el districte de Nou Barris, el menys car de la ciutat. Aquesta és la principal conclusió de l'estudi elaborat per la xarxa immobiliària Comprarcasa que preveu per als propers anys un estancament dels preus "o creixements lleugerament per sobre o per sota de l'IPC, tret de zones puntuals, com ara algun districte de Barcelona o municipis de la segona i tercera corones metropolitanes", segons va indicar el president del Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona, Joan Ollé.

Agafant les dades fredament, comprar un pis de segona mà a Barcelona costa 5.179 euros per cadascun dels 91 metres que té de superfície. Però en aquestes dades sobresurten dos extrems. El districte de Sarrià - Sant Gervasi - amb l'afegit del barri de Pedralbes - , on els preus han augmentat l'últim any un 20% fins a situar - se als 7.015 euros per metre quadrat en un habitatge tipus de 164 metres quadrats de superfície.

El més barat

A l'altre extrem se situa Nou Barris, que, malgrat haver augmentat els preus un 28% en un any, amb 4.061 euros per metre quadrat, continua sent el districte menys car.

Aquest fort increment de preus, el més elevat de la ciutat, és degut al fet que "hi ha molta gent que ja no pot triar zones i amb la seva capacitat d'endeutament i de finançament ha de mirar a on pot comprar", segons va afirmar el president de Comprarcasa Barcelona, Juan José Aguilera.

Darrerament els ulls s'han fixat en Nou Barris, on en haver - hi molta demanda els preus s'han disparat. El 50% de les compres que es fan en aquest districte són d'immigrants, percentatge que en el conjunt de Barcelona arriba al 20%.

Per contra, a Sant Andreu, les Corts, Horta - Guinardó i Sants - Montjuïc els índexs de preus han baixat entre un 1% i un 5%.