.(Europa Press y Redacción.) – El precio medio de las viviendas compradas por los inmigrantes que viven en España aumentó un 12% en el 2005, hasta situarse en 159.088 euros, según el tercer informe elaborado por el departamento de estudios de Fincas Corral. El crecimiento de los precios pagados por los inmigrantes se moderó el pasado año y se situó en línea con la evolución registrada por el resto del sector inmobiliario.
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Así, las cifras demuestran un incremento del valor medio de los inmuebles que compran los inmigrantes, pero que fue más moderado el pasado año frente a los 142.000 euros del 2004 y los 118.000 del 2003. El estudio, que se basa en información procedente de las oficinas que Fincas Corral tiene distribuidas por la geografía española, también muestra cómo la población latinoamericana se sitúa un año más como el colectivo que más viviendas adquiere, casi la mitad (49,10%) del total. En el 2004, este colectivo compraba un 43,71% del total. Las personas de origen subsahariano son el segundo colectivo en el sector inmobiliario y las procedentes del Magreb, el tercero, aunque “ambas comunidades están a mucha distancia de la latinoamericana y tienden a una disminución de sus compras” inmobiliarias.
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Los europeos no comunitarios (11,40% del total) son, junto con los latinoamericanos, el único grupo que ha aumentado el número de inmuebles comprados. Frente a ello, los pisos comprados por personas procedentes de los países de la UE suponen un 9,34% del total, una cifra inferior a la del 2004. Las adquisiciones efectuadas por los inmigrantes de origen asiático representaron un 5,85% del total, también menos que en el 2004. Las compras de los norteamericanos son residuales, con un 0,17% del total.
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Si el análisis se centra en los países de origen de los inmigrantes que adquieren una vivienda en España, Ecuador es el más representado, ya que un 24,15% del total de las compras fueron hechas por personas de este país. El segundo país con más representación es Marruecos (10,90%), seguido de Rumanía (8,67%) y Colombia (7,15%).
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Por comunidades, Catalunya lidera el ranking de inmuebles comprados por inmigrantes, con un 45,77% del total, seguida de Aragón (15,52%) y Madrid (13,83%). Cabe destacar que estos datos reflejan la distribución geográfica de las oficinas de Fincas Corral. Una de las razones por las que Catalunya está a tanta distancia de Madrid es porque la inmobiliaria cuenta con 131 oficinas, mientras que en Madrid tiene menos de la mitad (55). El caso de la Comunidad Valenciana es distinto, puesto que cuenta con un número de oficinas similar al de Aragón (25 y 24, respectivamente), pero su peso en el total de inmuebles comprados por inmigrantes es más bajo que el de Aragón (6,35%). Fincas Corral está presente en toda España con 350 oficinas y 2.011 trabajadores, con los que facturó casi 130 millones el pasado año.
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